专家称要严格拆迁补偿 从源头遏制房价上涨

2015-03-03 09:04来源?#20309;?#30693; 字体:
?#34892;?#24744;一直以来对【德阳6城网】的关注与支持。原创作品谢绝转载!

近年来,一些地方政府靠出让土地弥补财政资金缺口的现象越来越多,对“土地财政”的?#35272;?#24615;越来?#35282;浚?#22303;地的出让价格亦越来越高。“这直接导致了房地产价格不断飙升,由此造成了一系列的经济社会问题。”全国人大代表、杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理宗?#26060;?#22312;今年的?#20132;?#24314;议中这样提到,其中商业地产价格过高,影响第三产业发展;商品房价高企,年轻人买房压力大等是比较突出的问题。?#28304;耍?#23447;?#26060;?#24314;议有关部门必须严格执行相关法律的规定,不得突破法律规定给予拆迁补偿,从源头上遏制城市房地产价格的继续上涨。

宗?#26060;?#34920;示,随着政府土地出让价格的不断攀升,导致土地被征收的农民和城郊?#29992;?#23545;政府的要价亦越来越高而且相互攀比。现在一些地方的土地、房屋拆迁已经动辄几百万甚至上千万,还要补偿几套房子,?#34892;?#22320;方还因为要求得不到满足而出现了“钉子户”,更进一步推高了拆迁成本,加大拆迁?#35759;齲?#29978;至一些国家重点工程亦因此受?#25509;?#21709;。

而拆迁成本高与出让价格高进一步造成了商业地产价格高涨,导?#24459;?#19994;零售业、餐饮业等第三产业面临极为高昂的租金压力,对其健康发展有所影响。另外,城市房屋的价格也被不断推高,导致广大普通老百姓根本买不起房,特别是一些80、90后的年轻人。

?#28304;耍?#23447;?#26060;?#24314;议,有关部门必须严格执行我国《土地管理法》第47条对拆迁补偿最高标准的规定,即“土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征?#28072;?#19977;年平均年产值的三十倍。”不得突破法律规定给予补偿,从源头上遏制城市房地产价格的继续上涨。

同时,合理分配中央与地方的财政收入,使地方财政有足够的运行资金来保障各项民生与建设事业,也是解决“土地财政”,杜绝被拆迁人群的高价补偿要求的?#34892;?#26041;法。而且有关的媒体亦要注意舆论导向,不能片面地支持被拆迁者漫天要价。

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(责任编辑:圈哥)
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